1989〜1999年築, 専有面積153.03㎡〜173.03㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ新宿余丁町
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
21,041万円
129.1万円/㎡
17,002
19,694
22,387
25,080
AI査定結果
推定相場価格
21,041万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,694万円〜22,387万円
120.8万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
65.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
藤和シティホームズ新宿余丁町
18,880万円（115.8万円/㎡）/ 6階 / 163.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 藤和シティホームズ新宿余丁町 新宿区余丁町 | 若松河田駅6分 | 18,880万円 | 115.8万円 | 163.03㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2026/07/09 | ネオ・グレース中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 12,500万円 | 93.8万円 | 133.26㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/01 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 14,999万円 | 112.3万円 | 133.62㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西早稲田南ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 15,850万円 | 124.5万円 | 127.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/30 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 16,900万円 | 100.9万円 | 167.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/21 | ロイヤルステージ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅8分 | 17,300万円 | 133.7万円 | 129.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 1戸 | RC |
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ポイント
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